Vi bruger cookies!

stiften.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.stiften.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere


Bøllebank på boligmarkedet


Bøllebank på boligmarkedet

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.


Erik Eisenberg, journalist, partner og direktør i Aros Kommunikation
flemming krogh
Blog. 

For nylig var der en kronik-skriver, der her i Stiften kritiserede Aarhus for alt for meget byggeri. Flere grønne områder, lød opfordringen. Sikke noget vås. Byg løs, for søren!

Det bringer mig hastigt videre til klummens egentlige emne, nemlig boligsituationen for unge studerende her i byen. Det taler vi alt for lidt om.

Skam, stress og topledere
Det, min søn troede var en flink tømrermester og udlejer, viste sig at være en stråmand for en bolighaj.

Lige om lidt sker det nemlig igen: Tusinder af unge mennesker får i juni at vide, om de er kommet ind på drømmestudiet. Alexander og Lærke og alle de andre taster spændte ind på nettet og finder ud af, om drømmen om jura eller jordemoder er gået i opfyldelse.

Blev det til en plads på drømmestudiet, går jagten på drømmeboligen ind. Rettelse: Jagten på hvad-som-helst-boligen - for sandheden er, at studerende må gå alle mulige kvaler igennem og leve med, at boligen bliver alt andet end drømme-agtig.

For mange bliver boligjagten til en serie af mareridt og nederlag, med mindre man har en onkel, der er ejendomsmatador.

Det er desværre ikke fake news, men står i avisen hvert år: Aarhus mangler massevis af små, billige boliger for studerende. Sidste år kunne Stiften opgøre mangelen til 4500 boliger, og Dansk Byggeri kritiserede i skarpe vendinger kommunalpolitikerne for ikke at gøre nok.

Med stor mangel på rigtige studieboliger er der selvfølgelig mange private, der træder til og lejer kældre og forladte børneværelser ud privat. De fleste på ordentlig vis, men desværre bliver der også frit spil for enkelte skiderikker, der kan slå mønt af de unges bolignød.

Det ved jeg desværre lidt om fra mine egne børn, der hver på deres måde har fået bøllebank på boligmarkedet.

Tag nu for eksempel fænomenet "forældrekøbslejligheder". Ofte fremhævet som en fin ide: Overskuelig husleje for den studerende - og rentefradrag og skattefordele for forældrene.

Men i nogle tilfælde kommer andre unge i klemme. Det er dem, der fremlejer sådan en forældrekøbslejlighed. Beboeren lejer måske et værelse ud - eller hele lejligheden, fordi hun skifter studie til en anden by. Og sådanne fremlejere er retsløse.

Min datter kom lidt i klemme i sådan en sag. Havde lejet et værelse i en forældrekøbslejlighed, som den oprindelige beboer havde rømmet. Hun og en anden lejer blev forsøgt smidt på porten med mindre end to måneders varsel lige op til jul, da ejerforældrene meddelte, at de hellere ville leje ud til udenlandske gæsteforskere til en højere husleje.

Min søn har oplevet en gusten variant. Han var glad, da han fik et værelse i en stor, dejlig villa, ombygget til mini-kollegie af en flink tømrermester. Otte værelser, to store køkkener og to gode badeværelser.

Her i foråret blev alle beboere opsagt. Det viste sig, at udlejeren ikke havde tilladelse til at lave villaen om til værelser. Naboerne klagede, og kommunen beordrede lovliggørelse, hvilket på dansk betyder "ud med de unge". Nu kommer det gustne:

Det, min søn troede var en flink tømrermester og udlejer, viste sig at være en stråmand for en bolighaj. Hajen ejede villaen. Tømreren havde bare lejet sig ind, bygget om og fremlejet værelserne.

Trylle, trylle - sådan kan man indkassere illegitim husleje på bekostning af de unge. Uden at være forpligtet af lejeloven, der normalt beskytter lejere mod at blive sat ud - eller giver dem krav på genhusning.

Stråmanden har i mere end et år vidst, at kommunen havde dømt projektet ulovligt, men har intet sagt til sine lejere - han har endda taget nye ind lige til det sidste.

Nu står de unge på gaden - og med problemet: Find noget nyt at bo i - uden den mindste hjælp fra hverken kommune, bolighaj eller stråmand.

Diverse lejerforeninger fortæller, at det her ikke er enestående. Der er et hul i lejeloven. Fremleje betyder på jævnt dansk, at man ingen rettigheder har og kan blive smidt ud med kort varsel.

Det bør de unge studerende jo egentlig have at vide, synes jeg. Men min pointe er noget helt andet. Tænk lige lidt over det her:

  • 4500 unge uden studiebolig.
  • Hver eneste sommer - så længe nogen kan huske tilbage.
  • I en by, der gerne vil være verdens bedste til alt muligt.

Kom så, Aarhus! Let's rethink. Byg løs, for søren!