Vi bruger cookies!

stiften.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.stiften.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere


500 boliger har været til salg i over fem år


500 boliger har været til salg i over fem år

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Rundt om i landet har boligejere ventet usædvanligt længe på at komme af med deres huse.

1.825 dage til salg, store prisnedslag og ingen købere.

521 boligejere* rundt om i landet har ventet usædvanligt længe på at komme af med deres huse og lejligheder, viser en ny statistik fra Boliga.dk, der har opgjort antallet af boliger med en liggetid på over fem år.

Langt hovedparten af de svært afsættelige boliger er villaer eller rækkehuse, som ligger et godt stykke fra landets største byer, og selvom 83 procent af husene og lejlighederne er faldet i pris, har ingen ladet sig friste og givet et acceptabelt bud.

Fem år betyder ikke noget

Leder man efter boliger med lange liggetider, er der mange at vælge mellem på Lolland-Falster og især i de to største byer.

I Nakskov og Nykøbing Falster har henholdsvis 10 og fem villasælgere således ventet i over fem år, og sætter man grænsen ved tre år, stiger tallene til 55 og 34 boliger i de to byer.

Det bekymrer dog ikke Ole K. Jørgensen, som er ejendomsmægler for Estate-Mæglerne i Nakskov, og hvis butik har flere boliger med en liggetid på mere end fem år. Han erkender at en villa, der har stået til salg i en halv snes år formentlig har for høj en pris, men han tror ikke, at de lange liggetider skræmmer køberne væk,

- Hvis folk falder for en bolig, kan det godt være, at de siger, at den har stået længe til salg. Men så må vi jo handle om den og måske finde en anden pris. Det er betyder ikke noget, hvor længe den har stået til salg, siger han.

Femern-forbindelse kan skubbe gang i boligmarkedet

I andet kvartal 2014 endte Nakskovs kvadratmeterpriser på villaer på ca. 3.000 kr., hvilket gjorde byen til det billigste sted at anskaffe sig et hus på landsplan, ligesom kommunen har de næstlængste liggetider på landsplan.

Sidste år blev der tinglyst 398 hussalg i Nakskov Kommune, og i år er der indtil videre blevet registreret 348 hushandler i området**. Til sammenligning blev der i 2005, hvor antallet af solgte boliger boomede over hele landet, handlet 1.137 villaer og rækkehuse i Lolland Kommune.

Alligevel er ejendomsmægler Ole Jørgensen fortrøstningsfuld.

- Vi kan mærke lidt mildere vinde lige nu, og på sigt giver Femern-forbindelsen (forventet færdig i 2021, red.) grobund for optimisme, fordi der kommer mange tilknytningsjob, måske 1000 stk. Så kommer der rigtig gang i boligmarkedet på Vestlolland og Sydlolland igen, siger han.

Lange liggetider på sommerhuse

Også på sommerhusmarkedet hænger mange sælgere på deres fritidshuse. 381 sommerhuse har en liggetid på over fem år, og 1.452 stk. har været til salg i mere end tre år. Det svarer til 11 procent af markedet.

Se husene og lejlighederne, der har været til salg i over fem år her.

Se fritidshusene, der har været til salg i over fem år her.

*Statistikken dækker villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, andelsboliger og landejendomme med en liggetid på over fem år.

**Pga. af forsinkelse i tinglysningssystemet er ikke alle de foretagne handler i 2014 med i dette tal.