Vi bruger cookies!

stiften.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.stiften.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere


Få justeringer til ny Risskov-bydel efter protester: - Dybt tragikomisk

Firmaet KPC Herning A/S har anmodet kommunen om en lokalplan for en omdannelse af Psykiatrisk Hospital i Risskov til boliger, hvor de gamle hovedbygninger bevares og ombygges og der bygges nyt. Visualisering: Arkitema

Få justeringer til ny Risskov-bydel efter protester: - Dybt tragikomisk

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Aarhus Byråd skal onsdag tage endeligt stilling til forslaget til lokalplan for omdannelsen af området ved Psykiatrisk Hospital til boligområde.

RISSKOV: Beboere fra Risskov står klar ved rådhusets indgang onsdag, når politikerne møder ind til byrådsmøde. De gør beboerne for at minde om, at de har indleveret 707 underskrifter i protest mod et byggeri af op mod 1.200 boliger ved det hidtidige Psykiatrisk Hospital.

Naboerne mener, at byggeriet er for højt og for tæt.

- Det er dybt tragikomisk, at vi næsten et år efter førstebehandling af sagen i byrådet kan se, at der ikke er lavet nævneværdige ændringer til lokalplanen. Så kan man jo spørge sig selv, om lokalpolitikerne er tilfredse denne gang, siger beboerrepræsentant Kamilla Gumede.

Hun henviser til, at flere politikere i debatten i maj 2016 var meget kritiske over for, at Region Midtjylland med en salgsaftale for området reelt pressede kommunen til at acceptere et stort byggeri.

Plan for ny Risskov-bydel endeligt vedtaget

Tidlige ændringer

I juni 2016 foreslog teknisk rådmand Kristian Würtz (S) dog en række ændringer i det første forslag:

I den nordligste del af området - mod Solbakken - blev der skåret en etage af nogle af boligstængerne - fra tre til to etager. Tilsvarende rokerede man i den sydlige del vest for Tjørnegade lidt rundt på de planlagte punkthuse og skar tre af dem ned til to etager for at byggeriet ikke skulle fremtræde for højt og for tæt på naboerne.

Til gengæld foreslog rådmanden, at man øgede etagerne fra tre til fire inde i midten af området mod Harald Selmers Vej, hvor han ikke mente det kunne gå ud over eksisterende naboer.

Den store park mod bugten bevares, dog får ejeren ifølge lokalplanforslaget lov til at bygge huse på den gamle kirkegård. Visualisering: Arkitema

Enkelte nye ændringer

Nu ligger så et nyt udkast til lokalplan med enkelte nye ændringer:

Ved Bækkelundsvej reduceres en boligblok fra fire til tre etager for at reducere skyggevirkningen hos naboerne på vejen. Dermed forsvinder 225 kvadratmeter af lokalplanens samlede mulighed for at bygge 128.527 kvadratmeter boliger.

En mindre sti nord for Krahusvej flyttes lidt, og endelig lover politikerne en cykelsti på Asylvej for at få lokalplanen til at glide ned for naboerne. Cykelstien bliver 1,8 m bred i hver side af Asylvej ligesom man beholder fortov på nordsiden og anlægger et fortov langs sydsiden af vejen fra Skovparken til rundkørslen ved Skovagervej.

Med disse få ændringer står tilbage et lokalplanforslag nr. 1031 til mellem 1.050 og 1.200 boliger, hvor de højeste huse kan blive på fem etager lige syd for alléen, men ellers i fire etager som det højeste og en del huse på tre og to etager.

Kritik af lukkethed

I høringsperioden har flere naboer klaget over manglende åbenhed i processen.

"Det er det samme projekt, der vises i høringer og på borgermøder. På borgermøde er medarbejderne uforberedte og politikerne uinteresserede i konstruktiv dialog," lyder kritikken.

Teknik og Miljø afviser, at forløbet har været lukket.

"Eksempelvis har vi været med i i fire borgermøder, og borgere har fremlagt deres synspunkter i teknisk udvalg. Der er i flere omgange sket ændringer af projektet."

Forvaltningen svarer også, at når flere oplever planlægningen som lukket, kan det være fordi, at de forventer en væsentlig reduktion i bygningsomfanget, og at en sådan reduktion ikke er sket.

"Det skal holdes for øje, at en stor del af området friholdes for bebyggelse (parken), og at der lægges vægt på at opnå andre boligformer og tætheder end i de omkringliggende parcelhuskvarterer. Det er relevant at bygge tæt by i nærheden af et nyt letbanestop," svarer forvaltningen.

Det er især husenes højder og tæthed, som naboer har protesteret imod. Visualisering: Arkitema

Går i teknisk udvalg

Også Lokalt Kulturmiljøråd har kritiseret en stor fortætning og har ment, at man ikke bør bygge i mere end to-tre etager for ikke at ødelægge områdets karakter af åben og tæt-lav bebyggelse.

Når det endelige lokalplanforslag onsdag er i byrådet, vil Venstre sende det til behandling i teknisk udvalg:

- Vi synes ikke, der er kommet nok ændringer med i forhold til naboernes ønsker. Vi vil gerne se på, om ikke man kan flytte på etagemetrene, så man trapper mere ned på højden ud mod naboerne, siger medlem af teknisk udvalg, Gert Bjerregaard (V).

Husk du kan følge med på vores Facebook-side Byudvikling Aarhus, hvor vi samler alt om byens udvikling.