Det højtprofilerede boligprojekt Isbjerget på Århus Havn er stødt på grund i den finansielle krise. Derfor valgte Århus Byråd sent onsdag aften at give firmaet bag projektet udsættelse med betaling og overtagelsesdag til 15. december.
Konsortiet Isbjerget ApS skrev i juni 2008 skrev under på en betinget salgsaftale om opførelse af boligprojektet Isbjerget på De Bynære Havnearealer i Århus. Firmaet skulle betale 118,8 mio. kr. for grunden senest 1. april i år. Men siden salgsaftaen blev indgået har finanskrisen taget voldsomt til - specielt på ejendomsmarkedet.
Derfor har konsortiet søgt Århus Kommune om at udskyde overtagelsesdag og betaling, og det godkendte et enigt byråd onsdag.
Bag konsortiet Isbjerget står bl.a. Tækker Group, Århus, og Brabrand Boligforening.
Brug for mere tid
Sekretariatschef Bente Lykke Sørensen, Udviklingssekretariatet for De Bynære Havnearealer, siger om situationen:
»Det er en realitet, at det er særdeles vanskeligt at finansiere et byggeprojekt for øjeblikket, hvis ikke så godt som alle boliger og erhvervslejemål er solgt eller udlejet på forhånd. Derfor har Isbjerget brug for mere tid end oprindeligt antaget til at afsætte boligerne i projektet, alternativt sælge en del af projektet til 3. mand.«
Hun fortsætter:
»Vi fastholder vores strategi og overordnede tidsplan for De Bynære Havnearealer. Vi tror på vores projekter, og det gælder også Isbjerget. Både i forhold til arkitektur og i forhold til Byrådets vision om mangfoldighed i boligtyperne.«
Møde torsdag
Isbjerget ApS samarbejder bl.a. med erhvervsejendomsmægler Colliers Hans Vestergaard om realiseringen af projektet og parterne ødes allerede torsdag for at lave en ny plan for at skaffe investorer.
Ifølge Bente Lykke Sørensen kan det blive aktuelt at dreje projektet hen imod flere lejer- end ejerboliger, eller for eksempel at sælge det som pensionskassebyggeri, fordi pensionskasserne oftest bygger til egne medlemmer, men også lejer ud til andre.
I forbindelse med udsættelsen er der stillet en ny bankgaranti, og købesummen forrentes i den mellemliggende periode på almindelige markedsvilkår.
seneste kommentarer