500 boliger, butikker og daginstitution: Nyt boligprojekt skyder op på Søren Frichs Vej

Der kommer flere end 500 boliger her på resterne af den gamle fragtmandscentral. I baggrunden ses noget af nybyggeriet, der allerede er skudt op på Søren Frichs Vej. Foto: Jens Thaysen

500 boliger, butikker og daginstitution: Nyt boligprojekt skyder op på Søren Frichs Vej

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Efter sommerferien starter byggeriet af flere end 500 boliger på resten af den gamle fragtmandscentral. Dermed er der 2.600 boliger bygget, under opførelse eller i pipelinen i det nye brokvarter mellem Åby Skole og Godsbanen.

AARHUS: Om få uger starter arbejdet med at nedbryde resten af den gamle fragtmandscentral på Søren Frichs Vej for at bane vejen for et stort boligbyggeri i forlængelse af det, der allerede er skudt op på den vestlige del af området.

Anden etape af Fragtmandscentralen bidrager med mere end 500 boliger, butikker og en daginstitution til det bykvarter, der hastigt vokser frem langs Søren Frichs Vej på strækningen fra Åby Skole og helt ind til Godsbanen.

- Vi forventer at gå i gang med byggeriet lige efter sommerferien, når betonen er brudt ned og jorden er renset for forurening, siger Finn Bach Petersen.

Han er medejer af Aabycity Holding aps, der har en underskrevet aftale om at overtage den resterende halvdel af den gamle fragtmandscentral.

- Vores plan er at bygge i en løbende proces, så hele området kan være færdigt i slutningen af 2020, siger Finn Bach Petersen.

I alt godt 500 boliger i karré-bebyggelse mod Søren Frichs Vej og en lavere bebyggelse i den såkaldte Havebyen mod Lokesvej. Sådan ser det ud i lokalplanen. Byggeriet på resten af den gamle fragtmandscentrals område går i gang efter sommerferien. Illustration fra lokalplanen

En del skal være udlejning

Byggeriet kommer til at bestå af to karréer mod Søren Frichs Vej i fem, seks og enkelte steder syv etager og et såkaldt torvehus med butikker og erhverv i stueplan også mod Søren Frichs Vej og ind mod det lille bytorv ved Netto-butikken.

Bag karréerne og ned mod Lokesvej bliver byggeriet lavere - 11 bygningen i tre-fire etager - i det, der bliver kaldt Havebyen.

- Karré-bebyggelsen har vi allerede solgt videre til investorer, der vil have det som udlejningsboliger, fortæller Finn Bach Petersen.

En del af den i hvert fald.

Det nye brokvarter langs frichsvej.
Dels det, der er bygget omkring dele af den gamle Fragtmandscentral - dels det der er ved at blive bygget på trekanten, hvor ringgaden krydser frichsvej.
Foto: Jens Thaysen
Netto er for længst på plads på den ene side af det kommende bytorv i det nye byområde på den gamle fragtmandscentral på Søren Frichs Vej. Snart kommer der også et torvehus med mindre butikker og erhverv på den anden side af bytorvet. Foto: Jens Thaysen

Lokalplanen forskriver nemlig, at 20 procent af den nye bebyggelse skal være almene boliger. Og dem kommer omkring 110-120 af i godt og vel halvdelen af den ene af karréerne.

Det bliver efter alt at dømme boligforeningen AL2Bolig med stærke rødder i Åbyhøj, der skal opføre og eje de almene boliger, der i størrelse kommer til at svinge fra de helt små på under 50 kvadratmeter til de store med plads til familier.

- Det er et superfedt område. Vi har snakket en del med udvikleren om at bygge de almene boliger, og vores repræsentantskab har torsdag godkendt, at vi går videre med planerne, siger Allan Werge, der er direktør i AL2Bolig.

Nogenlunde sådan kommer det til at se ud set fra Søren Frichs Vej - to karréer og et torvehus med butikker og erhverv i stueplan og boliger på de øvrige etager. Illustration fra lokalplanen

Havebyen mod Lokesvej vil Aabycity selv bygge.

- Om det bliver ejer- eller lejeboliger, har vi ikke besluttet endnu, siger Finn Bach Pedersen.

Lokalplanen bestemmer, at boligerne i anden etape af fragtmandscentralen i snit skal være 80 kvadratmeter.

- Det betyder, at der også kommer boliger i familiestørrelsen i den private del af byggeriet, siger Finn Bach Petersen.

Sidste element i bebyggelsen er en daginstitution, der formentlig bliver bygget som en integreret del af en boligblok i Havebyen.

Finn Bach Petersen - manden bag det nye højhus. Vi tager ham med over gaden til Europaplads 6-8, hvor det nye hus skal bygges.
Boligbyggeriet på anden halvdel af fragtmandscentralens område går efter planen i gang efter sommerferien, lyder det fra Finn Bach Petersen, der er medejer af Aabycity aps, der har en aftale om at købe området og udvikle det. Foto: Axel Schütt

250 boliger og Netto ér klar

Det går stærkt med bygadekvarteret langs Søren Frichs Vej. I første etape af omdannelsen af Fragtmandscentralen er 250 boliger - og en Netto - for længst færdige. Resten - Erdanhus med 170 lejligheder og Kollegiekontorets bygning med 200 boliger - er klar til indflytning henholdsvis 1. maj og i løbet af sommeren.

Helt mod vest - mod Åbyvej/Lokesvej skal der efter planen opføres to karréer med i alt omkring 175 boliger i et byggeri i op til seks etager.

I den anden ende af Søren Frichs Vej - i det gamle erhvervsområde lige efter Ringgaden - er Casa i gang med at opføre en karré med 367 boliger, mens entreprenørfirmaet A. Enggaard har overtaget Starks gamle trælastlager lige bagved. Her starter firmaet efter planen i anden halvdel af 2018 på at bygge i alt 750 boliger i en klassisk karré-bebyggelse med lukkede gårdrum.

Endelig er der 170 boliger på vej omkring det gamle æggepakkeri helt inde ved Godsbanen, hvor Søren Frichs Vej er blevet til Carl Blochs Gade.

Det er byudvikler Rune Kilden og ejendomsselskabet Domis, der for kort tid siden gik i jorden med det projekt, der udover Æggepakkeriet består af tre meget forskellige huse, hvoraf det ene - skråt overfor Åhusene - bliver i 13 etager.

Husk at vi samler alle vores nyheder om byens udvikling på vores Facebook-side Byudvikling Aarhus, som du kan følge her:

500 boliger, butikker og daginstitution: Nyt boligprojekt skyder op på Søren Frichs Vej

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce