Brokvarter med vokseværk: 1.000 nye boliger på vej tæt på Ringgadebroen

En enkelt bygning i 13 etager og med ungdomsboliger helt op mod Ringgadebroen og derudover karréer i fire - syv etager. Det er planen for kommende boligområde på Trakanten med i alt 1050 boliger. Illustration: C.F. Møller

Brokvarter med vokseværk: 1.000 nye boliger på vej tæt på Ringgadebroen

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Vokseværk i nyt brokvarter langs Søren Frichs Vej. Ny lokalplan for godt 1.000 boliger ned mod Godsbanen er vedtaget: Fire karréer og op mod Ringgadebroen et 13 etager højt hus. Byggeriet af de første 200 boliger starter i år.

Fire karréer og et højt hus

AARHUS: Med byrådets vedtagelse af lokalplanen forleden er der åbnet for, at der kan opføres yderligere omkring 1050 boliger på Trekanten - det gamle erhvervsområde mellem Ringgaden, Søren Frichs Vej og godsbanen.

Det er A. Enggaard A/S, der skal bygge langt hovedparten af boligerne - omkring 800 - på Starks gamle arealer, som Enggaard har købt.

I forvejen er Casa A/S godt i gang med at bygge flere end 360 boliger i en større karré på den del af Trekanten, der ligger længst væk fra Godsbanen.

Også den næste og meget store etape kommer til at bestå af karréer. Fire i alt i fire- syv etager foruden en bygning op mod Ringgadebroen, der er sammensat af fire dele og i højder, der varierer fra tre til 13 etager.

A. Enggaard skal bygge tre af karréerne og den høje bygning. Lokalplanens fjerde karré kommer til at ligge på arealer, der er ejet af blandt andre Byggeselskab Olav de Linde.

Det er på området her mellem Søren Frichs Vej, Ringgaden og Godsbanen, at der nu kan bygges godt 1.000 boliger. Arbejdet med de første 200 af dem går i gang sidst på året. Illustration fra lokalplan
Det er på området her mellem Søren Frichs Vej, Ringgaden og Godsbanen, at der nu kan bygges godt 1.000 boliger. Arbejdet med de første 200 af dem går i gang sidst på året. Illustration fra lokalplan

Blandede boligtyper

- Planen er, at vi går i gang med byggeriet af de første 200 boliger sidst på året. Vi skal lige have byggetilladelsen i hus først, siger Jens Skinnebach, der er chef for A. Enggaards Aarhus-afdeling.

Han forventer, at samtlige 800 boliger står færdige om fire år.

Højhuset i skrænten op mod Ringgadebroen kommer efter planen til at indeholde private ungdomsboliger målrettet studerende, men meningen er ikke, at området skal befolkes med lutter studerende. Lokalplanen bestemmer, at mindst 30 procent af boligarealerne skal indrettes som familieegnede boliger - det vil sige enten være på mindst tre værelser eller være på mindst 100 kvadratmeter.

Mindst 20 procent skal være almene boliger. Hvilken boligforening, der skal bygge dem, er endnu ikke afklaret.

Gaderum og variationer i bugningernes højder og facadeudtryk er vigtige elementer i det kommende boligbyggeri på Trekanten. Illustration: C.F. Møller,
Gaderum og variationer i bugningernes højder og facadeudtryk er vigtige elementer i det kommende boligbyggeri på Trekanten. Illustration: C.F. Møller,

Butikker, caféer og daginstitution

Udover boliger åbner lokalplanen også for, at der kan være butikker, caféer og kontorer og én dagligvarebutik i området.

Endelig skal der også bygges en daginstitution.

- Vores intention er at skabe et levende bykvarter med pladser og aktive gaderum. Et kvarter, der kan spille sammen med Godsbanen og bydelen Aarhus K, der vokser frem der, siger Jens Skinnebach.

Det kommende boligområde på Trekanten med flere end 1.500 boliger kommer til at hænge tæt sammen med Godsbanen og alt, hvad der skyder frem der. Illustration: C.F. Møller
Det kommende boligområde på Trekanten med flere end 1.500 boliger kommer til at hænge tæt sammen med Godsbanen og alt, hvad der skyder frem der. Illustration: C.F. Møller

Trekanten og Aarhus K

Alene Trekanten kommer til at rumme flere end 1.500 boliger.

Foruden Enggaards og Casas byggerier begynder boligforeningen Ringgården formentlig i starten af 2019 et byggeri med 140 lejligheder på den smalle grund, der opstår, når P Hiort-Lorenzens Vej bliver lagt om, så den rammen Carl Blochs Gade lige i svinget ved Åhusene. Ringgården præsenterede i sommer vinderprojektet for det byggeri - et projekt bestående af syv bygninger, der fra 10 etager mod Carl Blochs Gade trapper ned til fire etager.

Med naboskabet til Godsbanen bliver Trekanten nært forbundet med, hvad der her skyder frem. Foruden den nye arkitektskole og Lidls hovedkvarter er det Godsbanekollegiet med 360 boliger, Æggepakkeriet med 170 boliger og Zigzag-huset med 120 boliger mod Sonnesgade.

Brokvarter med vokseværk

Lige over på den anden side af Søren Frichs Vej - og åen - får Trekanten et andet nyt og stort boligområde som nabo. Hele det område omkring Daugbjergvej, der i dag huser Stark, Silvan og Silvans administration, er blevet købt af PensionDanmark, der sammen med Casa planlægger et 70.000 etagekvadratmeter stort bolig- og erhvervsbyggeri til den nette sum af to mia. kr.

Trekanten er en del af det nye brokvarter langs Søren Frichs Vej fra Åby Skole og helt ind til Godsbanen. I den anden ende af brokvarteret - på området ved den gamle fragtmandscentral - er de første store byggerier færdige, og nye er undervejs.

Brokvarter med vokseværk: 1.000 nye boliger på vej tæt på Ringgadebroen

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce
Annonce