Fashionabel direktør-villa med søudsigt til under en million - men den kræver en kærlig hånd

På afstand ser ejendommen stadig indbydende ud. Foto: Danbolig

Fashionabel direktør-villa med søudsigt til under en million - men den kræver en kærlig hånd

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Den kommende ejer af den gamle direktør-villa ved Jaka-grunden i Brabrand forpligter sig til at føre den arkitektoniske perle tilbage til ejendommens oprindelige farver og udtryk.

BRABRAND: Har du længe gået med en drøm om at bo i en arkitektonisk perle med udsigt over Brabrand Sø, har du chancen nu. Den tidligere direktør-villa, som fabrikkens daværende direktør Carl Holst i 1959 fik opført til sig selv, er nemlig sat til salg og prisen er ovenikøbet sat "billigt", når man tager beliggenheden med i betragtningen.

Villaen er bygget ind i skråningen mod nord, hævet over fabrikken og med udsigt mod syd over Brabrand Sø og sydvest over Årslev Engsø.

Umiddelbart lyder prisen på lige under en million kroner som aldeles attraktiv, men inden du kontakter din bank for hjælp til at finansiere købet af den ikoniske Brabrand-villa, bør du nok tænke dig om en ekstra gang. Der er nemlig mere tale om resterne af en fashionabel villa end en egentlig fashionabel villa.

Og eftersom der venter en del krav til en kommende ejer, er det nok fornuftigt at låne en hel del mere end den million, som villaen er sat til i salgsopstillingen hos Danbolig i Åbyhøj, når interesserede købere alligevel er ude på lånemarkedet.

Det fremgår nemlig af den gældende lokalplan, at ejendommen er bevaringsværdig og skal genoprettes.

- Der er krav om, at ejendommen skal føres tilbage med hensyn til farver og udtryk, fortæller ejendomsmægler og indehaver af Danbolig i Åbyhøj Bjarke Ankjær.

Fra hovedindgangen kom man via en hængende trappe op til den centrale hall.Foto: Thomas Pedersen og Poul Pedersen
Fra hovedindgangen kom man via en hængende trappe op til den centrale hall.Foto: Thomas Pedersen og Poul Pedersen

Udsigt over søer

Desuden er der givet tilladelse til, at den kommende ejer kan opføre en 50 kvadratmeter tilbygning bag på huset. Her er lokalplanens krav, at materialer og farver skal passe ind i den oprindelige arkitektur.

Derudover har Bjarke Ankjær udelukkende rosende ord om Brabrand-villaen.

Han fremhæver den helt unikke beliggenhed, hvor man får udsigt over både Brabrand Sø og Årslev Engsø og påpeger, at Brabrand Bakker på mange måder kan sammenlignes med naboen Hans Broges Bakker.

- Her er udsigt og man har naturen lige bagved, forklarer han.

Hovedadgang til huset lå under den søjlebårne del, der samtidig dannede et åbent vognly. Her set fra nordøst. Foto: Thomas Pedersen og Poul Pedersen
Hovedadgang til huset lå under den søjlebårne del, der samtidig dannede et åbent vognly. Her set fra nordøst. Foto: Thomas Pedersen og Poul Pedersen

Unik placering, arkitektur og historie

Netop sammenspillet mellem by og natur fremhæver arkitekt Anne Mette Exner også. Exner Arkitektur, har for A. Enggaard A/S lavet prospektet for salget.

- Her mødes by og natur. Himmel og jord. Historie og fremtid, forklarer Anne Mette Exner, der beskriver både placeringen, arkitekturen og ejendommens historie for unik.

Om arkitekturen hedder det i prospektet:

"Arkitekterne var Knud Blach Petersen og Herbert Jensen, som tegnede huset med tydelig inspiration fra datidens berømte arkitekter Le Corbusier og Frank Lloyd Wright. De kunstneriske udsmykninger blev udført af billedkunstneren Allan Schmidt. Huset blev rost til skyerne og vist i adskillige magasiner."

Knud Blach Petersen er en væsentlig del af Brabrands historie, idet han udover denne direktørvilla blandt andet også har tegnet Søvangen og Gellerupparken.

Sådan ser boligen ud i dag. Ramponeret, hærget og udtjent. Foto: Danbolig
Sådan ser boligen ud i dag. Ramponeret, hærget og udtjent. Foto: Danbolig

Hærget

Villaen blev bygget i 1959, men fremstår 60 år efter mere som en hærget ruin end end fashionabel villa, hvor graffitihærgerne og andre hærværkmagere har haft muntre dage.

Villaen er omgivet af nybyggede boliger på den gamle Jaka-grund.

Den 225 kvadratmeter store villa, der ligger på en 1468 kvadratmeter stor grund med en fantastisk udsigt over hele Brabrand, er sat til 999.000 kroner, men bliver først solgt efter en budrunde der udløber mandag 29. april.

Har du fået mod på mere, viser Danbolig huset frem på søndag 10. marts klokken 12.30.

Der er 60 år mellem disse to billeder af direktørevillaen ved Jaka i Brabrand. Skulle nogle være i tvivl, er det billedet til venstre der er fra 2019. Foto: Danbolig og Thomas Pedersen og Poul Pedersen
Der er 60 år mellem disse to billeder af direktørevillaen ved Jaka i Brabrand. Skulle nogle være i tvivl, er det billedet til venstre der er fra 2019. Foto: Danbolig og Thomas Pedersen og Poul Pedersen

Fashionabel direktør-villa med søudsigt til under en million - men den kræver en kærlig hånd

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce
Annonce