Folketinget dropper lugtloven: Nu må der igen bygges boliger i højden i Aarhus

Det er blandt andet den fortsatte udvikling af Aarhus Ø - på Pier 3 hvor Molslinjen i dag lægger til - der nu er sikret videre rammer for, efter at Folketinget har ændret en hovsa-paragraf i Planloven.Foto: Kim Haugaard

Folketinget dropper lugtloven: Nu må der igen bygges boliger i højden i Aarhus

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Partierne bag Planloven fjerner den såkaldte lugtparagraf, der blokerede for byudvikling i højden i Aarhus. Det betyder blandt andet, at der nu kommer gang igen i planerne om et boligbyggeri i 25 etager på Frederiks Plads.

AARHUS: Det satte en alvorlig bremse i for byudviklingen i centrale dele af Aarhus, da Dansk Industri gennem lobbyarbejde fik plantet en særlig lugtparagraf i den nye planlov, som Folketinget vedtog 1. juni sidste år.

Nu bliver der lettet på bremsen igen.

Efter betydeligt pres fra lokale politikere og erhvervsfolk er det nemlig lykkedes at få partierne bag planloven til at enes om at ændre loven, så den igen bliver muligt at bygge boliger i højden.

Lugtparagraffen betød reelt et forbud mod nye boligbyggerier i mere end omkring 10 etager i store dele af Aarhus Midtby og på Aarhus Ø, fordi paragraffen populært sagt bestemte at vinduerne i kommende boliger skulle kunne stå åbne, uden at beboerne - heller ikke teoretisk - risikerede lugtgener fra virksomhederne på havnen.

Martin Busk, direktør i ejendomsselskabet Bricks, er en af dem, der har trippet utålmodigt for at få ændret Planlovens lugtparagraf. Den stod nemlig i den grad i vejen for selskabets planlagte boligprojekt i 25 etager på Frederiks Plads. Foto: Axel Schütt
Martin Busk, direktør i ejendomsselskabet Bricks, er en af dem, der har trippet utålmodigt for at få ændret Planlovens lugtparagraf. Den stod nemlig i den grad i vejen for selskabets planlagte boligprojekt i 25 etager på Frederiks Plads. Foto: Axel Schütt

Altaner og åbne vinduer

Målet med paragraffen var at beskytte eksisterende virksomheder mod byudviklingen - og at undgå nye beboeres eventuelle klager over lugtgener fra virksomhederne.

Dermed satte Planloven meget snævre begrænsninger for, hvad der kunne bygges blandt andet på den resterende del af Aarhus Ø, på området omkring rutebilstationen og på Frederiks Plads.

Ændringen betyder, at man nu igen kan bygge boliger i højden, hvor vinduerne kan åbnes, og hvor der er altaner og terrasser, selv om der er mulighed for, at man engang imellem risikerer lugtgener. Altaner og terrasser må dog ikke regnes med som udearealer, så der skal også være udearealer ved jorden, hvor der ikke er risiko for, at man kan komme til at lugte virksomhederne.

I gang igen på Frederiks Plads

Martin Busk er en af dem, der har trippet allermest for en løsning. Han er direktør i og medejer af ejendomsselskabet Bricks, der har planer om at bygge en boligejendom i 25 etager og med flere end 200 lejligheder på Frederiks Plads.

Der er allerede en lokalplan for et højt erhvervsbyggeri på grunden, men der skal laves en ny, nu hvor byggeriet skal indeholde boliger. Arbejdet med den nye lokalplan har ligget stille, siden den nye planlov og lugtparagraffen blev vedtaget og blokerede højt boligbyggeri på Frederiks Plads.

- Nu skal vi i gang det projekt igen, siger Martin Busk og fortsætter:

- Det er fantastisk dejligt, at man har fundet en løsning, der tilgodeser såvel byudviklingen som virksomhederne. Nu kan vi komme videre.

Ros til politikerne

Han mener, at det var uklogt af Folketingets partier, at de i sin tid indføjede lugtparagraffen i Planloven.

- Den skabte et kunstigt modsætningsforhold og en stemning af dem og os mellem byen og virksomhederne. Den løsning, man nu er nået frem til, gør det modsatte. Den sikrer mulighederne for sameksistens mellem virksomhederne og en by, der vokser, siger Martin Busk og fortsætter:

- Politikerne fortjener ros for, at de på tværs af partier har fundet en løsning. Det er dejligt, at politikere i Folketinget og i byrådet har brugt hinanden så godt. Og at Dansk Industri lokalt har været med til at finde et fælles fodslag.

Folketinget dropper lugtloven: Nu må der igen bygges boliger i højden i Aarhus

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce
Annonce