Voldsom interesse for direktørvilla: Hundredvis af nysgerrige kiggede forbi arkitektonisk perle

Temperaturen gav forårsfornemmelser, da der søndag middag var åbent hus i den gamle direktørvilla i Brabrand Bakker. Foto: Henrik Lund

Voldsom interesse for direktørvilla: Hundredvis af nysgerrige kiggede forbi arkitektonisk perle

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Søndag var der 'åbent hus' i den gamle direktørbolig i Brabrand Bakker. Mange kiggede forbi for at nyde udsigten fra grunden og den ramponerede bolig.

BRABRAND: Der var trængsel og kamp om pladsen, da Danbolig i Åbyhøj søndag middag inviterede til åbent hus i den gamle, ramponerede direktørbolig på Jaka-grunden i Brabrand Bakker. En efter en kiggede mulige købere og andre nysgerrige indenfor.

Nogle skulle bare snuse lidt rundt, mens andre formentlig både kom og gik derfra med et håb om at blive ejere af den arkitektoniske perle, der er placeret på en sjælden attraktiv grund i Brabrand.

Ejendomsmægler og indehaver af Danbolig i Åbyhøj, Bjarke Ankjær, vurderede en time inde i åbent hus-arrangementer, at omkring 500 havde lagt vejen forbi den fashionable villa. Det er langt, langt flere end der sædvanligvis kommer, når ejendomsmæglere holder den slags arrangementer.

- Vi kunne godt mærke, at interessen steg, blandt andet efter at Århus Stiftstidende omtalte boligen, fortalte ejendomsmægleren, der dog stadig var overrasket over det store fremmøde.

- Antallet af besøgende har være voldsomt. Havde det været i går (lørdag, red.), hvor det regnede det meste af dagen, var mange nok blevet hjemme.

I stedet kunne gæsterne nyde ejendommen i høj sol og en temperatur, der gav minder om forår. Langt fra alle mødte dog op som potentielle købere.

- 400 af dem har nok udelukkende været her for at kigge, lød Bjarke Ankjærs umiddelbare vurdering.

Ejendomsmægler og indehaver af Danbolig i Åbyhøj Bjarke Ankjær var overrasket over det store fremmøde. Foto: Henrik Lund
Ejendomsmægler og indehaver af Danbolig i Åbyhøj Bjarke Ankjær var overrasket over det store fremmøde. Foto: Henrik Lund

Dyr renovering

Den gamle direktørvilla er sat til 999.000 kroner. Dermed ikke sagt, at det kan lade sig gøre at erhverve den for under en million. Først skal en budrunde med budfrist mandag 29. april klokken 16 nemlig overstås, og ejendomsmægleren har ingen bud på, hvor prisen ender. Foreløbigt er der ingen, der har givet et bud, men det skal man ikke lægge så meget i. De skal nok komme, mener Bjarke Ankjær.

- Vi oplever typisk, at interesserede købere først giver deres bud til sidst i en budrunde.

Derimod er det helt sikkert, at den kommende ejer skal have den store tegnebog frem, når handlen er gået i orden, og direktørvillaen er sikret. Den gældende lokalplan siger nemlig, at ejendommen er bevaringsværdig og skal genoprettes.

- Der er krav om, at ejendommen skal føres tilbage med hensyn til farver og udtryk, forklarer Bjarke Ankjær.

Hvor dyrt det bliver, er svært at give et præcist bud på. Måske tre millioner kroner? Måske fire? Måske fem?

- Det kommer også helt an på, hvor gennemgribende den kommende ejers istandsættelse af boligen bliver, siger Bjarke Ankjær.

Graffiti og ildspåsættelser præger boligen. Foto: Henrik Lund
Graffiti og ildspåsættelser præger boligen. Foto: Henrik Lund

Udsigt over to søer

Villaen blev bygget i 1959, men 60 år efter er der ikke meget fashionabel villa over udtrykket. Graffitimalere og andre hærværksmagere har haft muntre dage i ejendommen, der for år tilbage blandt andet var tilholdssted for hjemløse.

Villaen, der er er på 225 kvadratmeter og ligger på en 1468 kvadratmeter stor grund, er omgivet af nybyggede boliger på den gamle Jaka-grund med udsigt over Brabrand Sø og Årslev Engsø. Det er tilladt for den kommende ejer at etablere en 50 kvadratmeter stor tilbygning.

Fashionabel direktørvilla eller ruin? Døm selv. Foto: Henrik Lund
Fashionabel direktørvilla eller ruin? Døm selv. Foto: Henrik Lund
Den kræver en kærlig hånd, men så ender det nok også med at blive helt godt igen. Foto: Henrik Lund
Den kræver en kærlig hånd, men så ender det nok også med at blive helt godt igen. Foto: Henrik Lund

Voldsom interesse for direktørvilla: Hundredvis af nysgerrige kiggede forbi arkitektonisk perle

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce
Annonce