Grenaa: Når man skal finde René og Anna Dybdals sommerhusgrund, så kan man godt komme lidt i tvivl om, hvor den egentlig er.
For det første er adressen Bag Klitten 1b stadig ikke at finde på Google Maps. Når man så parkerer ved nummer 1, ligner grunden ved siden af ikke lige umiddelbart en oplagt sommerhusgrund. Her er masser af vild og utæmmet natur, og man skal kigge nøje efter for at se de fire rødmalede markeringspæle, der viser, hvor det kommende sommerhus skal ligge.
Men det vilde look har en naturlig forklaring, og det er også en af årsagerne til, at parret har købt grund netop her.
- Vi kan rigtig godt lide idéen om, at en sommerhusgrund bevarer sin naturlige vegetation og kræver et minimum af vedligehold, siger Anna Dybdal.
Parret har købt sokkelgrunden til 775.000 kroner, hvilket betyder, det har råderet over et byggefelt på otte gange otte kvadratmeter, hvoraf der må bygges på de 40 af dem - på deres grund dog i to etager. Resten af grunden er fællesareal, hvor naturen skal forblive, som den er, lige som det gør sig gældende i resten af området.
Grunden er en af 13 grunde, som blev sat til salg i sommeren 2020, og som var solgt i løbet af godt et halvt år.
Kolonihavestemning
René og Anna Dybdal fra Hjortshøj købte sommerhusgrunden i efteråret 2020, efter de havde været på udkig efter et sommerhus i en længere periode.
- Vi har været en del i sommerhus. Min forældre har et dejligt sommerhus ved Vesterhavet, som vi har lånt mange gange, men det er to timers kørsel væk, og vi vil gerne have noget lidt tættere på, siger Anna Dybdal.
Derudover havde parret også været en del i Ebeltoft.
- Vi har været meget i Dråby Strand og kan godt lide det område. Vi bor i Hjortshøj, så det var også Ebeltoft-området, vi havde kig på, siger René Dybdal.
Anna DybdalVi har altid vendt blikket mod Ebeltoft, så vi har ikke ledt efter sommerhus herude, men vi forelskede os i området ved Klitten. Det er et virkelig charmerende sommerhusområde med fine træhuse i mange kulører - en art maritim kolonihave - og stranden er virkelig smuk
Lidt tilfældigt hørte parret om den ny udstykning Bag Klitte, da en af René Dybdals kollegaer havde købt en grund på Klitten.
Parret tog ud for at se på de nye grunde, men egentlig mest for at afkræfte, at de skulle købe en grund i Grenaa.
- Vi skulle bare lige ud at se det for at slå det ud af hovedet, siger René Dybdal og bliver suppleret af sin hustru.
- Vi har altid vendt blikket mod Ebeltoft, så vi har ikke ledt efter sommerhus herude, men vi forelskede os i området ved Klitten. Det er et virkelig charmerende sommerhusområde med fine træhuse i mange kulører - en art maritim kolonihave - og stranden er virkelig smuk, siger Anna Dybdal og fortæller, at den oprindelige tanke også var, at de ville købe et hus og ikke bare en grund.
Forelskelsen i området gjorde, at Ebeltoft blev slået ud af hovedet, også fordi, at parret bare ikke lige fandt det rigtige hus til den pris, de havde i tankerne.
Allieret sig med arkitekt
Nu skal der så bygges hus på grunden, og parret har, af flere grunde, allieret sig med en arkitekt.
- Man køber ikke bare lige et type-sommerhus. Det findes simpelthen ikke, hvis man skal bygge kvadratisk på 40 kvadratmeter i to plan, siger René Dybdal.
Derudover vil parret også gerne ramme den stil, der er i området.
- Vi skal have et sort træhus, der taler ind i det, der er her i forvejen, så det bliver ikke noget shinet. Vi har respekt for området, siger Anna Dybdal.
Klitten og Bag Klitten
- Lokalplanområdet ved Klitten og Bag Klitten består af 100 sommerhuse.
- Sommerhusområdet er, i den form det har i dag, et ret enestående udtryk for tidligere selvbyggersommerhuse - mange af husene er langsomt vokset fra meget små hytter på 10-20 kvadratmeter til huse, der i dag er over 100 kvadratmeter og i op til 3 etager.
- I forbindelse med udarbejdelsen af lokalplan 119 fra 1997 var der planer om at udlægge i alt 20 nye byggefelter på 8x8kvadratmeter til sommerhuse i lokalplanens delområde to, området Bag Klitten. Ni af de 20 byggefelter blev dog fjernet i forbindelse med den endelige vedtagelse.
- I forbindelse med udarbejdelsen af lokalplan 089-707 fra 2019 var der planer om at udlægge 17 nye byggefelter på 8x8 kvadratmeter, heraf 14 i området bag klitrækken og tre på selve klitkronen, men der blev efter høringsperioden skåret fire fra bag klitrækken.
- De 13 grunde kom i udbud i juni 2020, og midt juni var cirka halvdelen solgt. Den sidste grund blev solgt i januar 2021.
Byggetilladelsen blev sendt ind for tre uger siden, så nu venter parret på, at den bliver godkendt, så de kan komme i gang med drømme-sommerhuset.
- Det har været lidt af en rejse, men nu kan vi visualisere det, og vi er så klar til at komme i gang, siger hun og bliver suppleret af sin mand:
- Det bliver en investering for familien, så vores to børn og deres kærester og deres kommende familie også kan bruge det i fremtiden, siger René Dybdal.
