AARHUS: Et par meget markante og historiske ejendomme fra Aarhus midtby er netop udbudt til salg.
Adresserne Studsgade 33 og Paradisgade 4-6 siger måske ikke ret mange særlig meget - altså lige indtil de ser billederne. For bag adresserne gemmer sig et par midtby-perler i form af en række bygninger, der tidligere var ejet af Bygningsstyrelsen, der anvendte dem til arkitektskole.
Historisk har der blandt andet været skole og dampvæveri i bygningerne.
Freja Ejendomme har overtaget begge ejendomme fra Bygningsstyrelsen, og de er nu sat til salg via Colliers, Aarhus.
- Dagens to ejendomme i Aarhus er med denne størrelse og beliggenhed i Latinerkvarteret noget, man ikke ser hver dag. Der er rigtig mange muligheder for fremtidig anvendelse og udover offentlige formål kunne man sagtens forestille sig en fremtidig anvendelse inden for eksempelvis boliger, kontor eller restaurant, forklarer salgschef i Freja Ejendomme, Per Kondrup.
Bindingsværk og fritliggende bjælker
Studsgade 33 består i virkeligheden af fire meget forskellige bygninger - alle med hver sin charme. Der er bindingsværk, skrå vægge, sprossede vinduer og fritliggende bjælker.
Bygning 1 består af flere lukkede kontorlokaler i både stueetagen og 1. sal, samt et mindre uudnyttet loftsrum.
Bygning 2 består primært af fire større åbne kontorlokaler fordelt i stuen og 1. sal suppleret af flere mindre kontorlokaler. Dernæst er der udnyttet tagetage, hvor der er mulighed for kontor. Ejendommen fremstår i charmerende bindingsværk.
Bygning 3 består af toiletter og gang, mens der er fyrrum i kælderen.
Bygning 4 er fritliggende og fremstår i god udvendig stand og med flotte sprossede vinduer. Bygningen består af to etager samt udnyttet tagetage. Stueetagen har et stort åbent kontorlokale med pæne fritstående bjælker. 1. sal har ligeledes et stort åbent kontorlokale, mens tagetagen med skrå vægge og fritliggende bjælker har et lidt mindre åbent kontorlandskab.
Studsgade 33 er bygget ad flere omgange. De ældste bygninger er fra 1847, mens den gamle fabriksbygning fra 1893 tidligere husede Aarhus Dampvæveri. Bygningerne blev fredet i 1972 - en fredning der blev udvidet i 1996.
Fra skole til skole
Paradisgade 4-6 består af to sammenbyggede bygninger.
Bygning 1 er opført i 1862 og er placeret mod Paradisgade, og er kendt af mange århusianere som ejendommen, der tidligere husede Paradisgades Skole, der endegyldigt havde sidste skoledag 13. juni 1972. Bygningen er fordelt på to plan foruden kælder og tagetage.
Bygning 2 er opført i 1959 og er ligeledes fordelt på to plan foruden tagetage.
Til ejendommen er der en større gård, som tidligere er blevet brugt til skolegård, hvor der er nogle få anlagte parkeringspladser. Der vurderes dog at kunne opnås flere ved udnyttelse af gården.
Begge ejendomme sælges i en budproces, der varetages af Colliers og frist for at afgive et bud på en eller begge ejendomme er 14. juni i år.
