Annonce
Erhverv

Huspriser i 22 kommuner har overhalet tiden før finanskrisen

Claus Bech/Ritzau Scanpix
Der er stor forskel på, hvordan prisen på et hus i Herlev og Gribskov har udviklet sig siden finanskrisen.

For husejere i og omkring København har tiden efter finanskrisen langt fra set ud som i en række mindre kommuner andre steder på Sjælland.

Det viser en opgørelse fra Boligsiden over udviklingen i huspriser siden finanskrisen.

Boligsiden har taget udgangspunkt i, da priserne var højest før 2012 og sammenlignet dem med i dag. I 22 kommuner er kvadratmeterprisen højere, end den var på noget tidspunkt før 2012.

Modsat er priserne i 71 kommuner stadig lavere end højdepunktet før 2012.

Næsten halvdelen af de 22 kommuner, hvor priserne er højere i dag end før krisen, er kommuner i og omkring hovedstaden.

Derudover er de største byer såsom Aarhus, Odense, Aalborg og Esbjerg også iblandt.

Modsat er det særligt sjællandske kommuner med lidt større afstand til hovedstaden, hvor huspriserne stadig halter langt efter priserne før krisen.

Hvor prisen for en kvadratmeter i København i gennemsnit er 8349 kroner højere, end da prisen var højest i 2006, er den i Gribskov 4937 kroner lavere end toppen i 2007.

Boligøkonom på Boligsiden Kasper Fredløv Sonberg forklarer, at prisudviklingen også kan fortælle en historie om den flytning mod København, der har præget de seneste år.

- Det fortæller helt sikkert noget om efterspørgslen efter boliger, og hvor den har været højest de seneste år, siger han.

- De store kommuner for eksempel København og kommuner i omegnen af København har vi set priserne stige meget de seneste år. Både på huse men også på lejlighederne.

- Især lejlighedspriserne i København har vi set have en effekt på kommunerne omkring København.

Han ser dog som udgangspunkt med milde øjne på, at priserne mange steder fortsat ligger lavere, end de gjorde før krisen.

- Set fra en økonoms perspektiv tror jeg egentlig, at det er meget sundt, at huspriserne har udviklet sig, som de har, de seneste år, siger Kasper Fredløv Sonberg.

/ritzau/

Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Leder For abonnenter

Jo bedre, vi finder sammen, jo bedre fremtid

En gruppe forældre slår alarm, fordi Aarhus Kommune vil ændre skoledistriktet i Åbyhøj. Gammelgaardsskolen vil få flere elever fra Bispehaven, og nu truer mange forældre med at flytte deres børn fra den skole til en privat. De mener, at børnene fra Bispehaven vil kræve flere ressourcer af Gammelgaardsskolen, fordi indvandrerbørnene, der kommer, har sværere ved at læse end etnisk danske børn. Det kan ramme dem, der i denne gruppe har brug for ekstra støtte. Ændringen af skoledistriktet har været i høring. Der er kommet 137 svar, 115 fra forældre, der advarer mod udvidelsen, og skolebestyrelsen ser forslaget som meget problematisk. Den har stor forståelse for, at der skal findes en løsning for børnene i vestbyen. Nu har 11 procent af eleverne på Gammelgaardsskolen behov for sprogstøtte. Det kan skolen håndtere, men bestyrelsen ser en fare i at få flere elever, der har brug for støtte. Det vil kræve ekstra ressourcer og ekstra penge. Måske skal der oprettes en ekstra klasse på skolen. Fra det nuværende distrikt skal potentielt 77 børn begynde i skolen. Hvis Bispehaven kommer med, er der 25 flere. Som det ser ud, skal fem elever fra Bispehaven ind i hver af de sandsynlige fire børnehaveklasser. Forældrenes bekymringer er også, at skolen ikke har plads til endnu en klasse. I forvejen har ikke alle klasser deres eget klasseværelse alene. Charlotte Korsgaard Nielsen er talsmand for Åbyhøj Dagtilbud og indstillet på at finde en løsning. Men gruppen er ikke inviteret til dialog. Her kan kommunen begynde. Tag alle med på råd og til debat om, hvordan sagen bedst klares. Jo mere viden, der ikke kommer til de rette, jo større er uvisheden og usikkerheden. Rådmand Thomas Medom (SF) erkender, at Gammelgaardsskolen allerede løfter en stor opgave for integrationen, og der følger nogle ressourcer med, siger han. Medom har ret i, at alle har et ansvar for alles børn. Men situationen er ulykkelig, og vi har ikke brug for flere parallelsamfund. Jo bedre, vi finder sammen, jo bedre bliver fremtiden.

AGF

Stort tema om talentudvikling i AGF: Fra glemt sølvhold, transitionstræner til talenter der gik andre veje

Danmark

71-årig mand anholdt for at have kørt 22-årig værnepligtig ihjel: Havde parkeret bilen, så dens skader ikke var synlige

Annonce