Annonce
Byudvikling

Ny bydel ved Aarhus Å: Brugte byggematerialer sorteres og genbruges

Den gule bygning i baggrunden bliver stående. Men tagstenene er fjernet, fordi der skal bygges ovenpå, og tagstenene skal genbruges. Det er et af mange eksempler på den filosofi om bæredygtighed, der præger bygherren PensionDanmarks nye bydel ved Aarhus Å.  Foto: Søren Willumsen
Genbrug og bæredygtighed er et centralt omdrejningspunkt for bygherren på en ny bydel på 70.000 kvadratmeter. Her sorteres alt, hvad der kan pilles ned og ud af gamle bygninger til genbrug i det nye.

AARHUS: Gravkøer grabber en stor bygning på Daugbjergvej ned bid for bid i et inferno af støj og støv. Men alt rages ikke bare ned til knusning. Langt fra.

Bygningens gule mursten er omhyggeligt skåret ud i mindre felter og lagt på lager. Det samme er vinduesrammer, glas, teglsten og flere andre byggematerialer, der kan genbruges i det kommende nye byggeri på stedet.

Efter at byrådet 12. maj vedtog lokalplan 1116, er totalenprenøren Casa gået i gang med første del af det, der skal ende som en helt ny bydel til en samlet projektsum på to milliarder kroner på det tidligere trælastområde mellem Silkeborgvej og Aarhus Å.

Annonce

Første etape i 2023

Målet for ejeren af området, PensionDanmark, er, at der om ni år er opført 70.000 kvadratmeter boliger, kontorer og butikker. Den første etape - Teglgården med studieboliger - står klar til indflytning ved udgangen af 2023.

Limtræsdragerne, lægterne og beklædningen i de store røde træhaller skal pilles ned og genbruges. Indtil da bruges hallerne til opbevaring af andre genbrugsmaterialer. Foto: Søren Willumsen

"Trælasten" kaldes hele bydelsprojektet med henvisning til de karakteristiske røde træhaller, der tidligere husede lister, lægter og lameller, men nu anvendes som lager til de nedpillede brugte materialer, indtil de skal genbruges på adressen.

Teglstenene på taget af de gule bygninger på stedet er omhyggeligt pillet af og sat på lager til genbrug i det kommende byggeri. Pressefoto: Thorbjørn Hansen, Kontraframe

- Vi har sammen med Casa oprettet en materialebank, hvor alle materialer, der kan genanvendes som mursten, tegl, vinduer, beton og metal, samles, fortalte Marius Møller, direktør for PensionDanmark, da virksomheden onsdag modtog en certificering med platin af Green Building Council Denmark, fordi projektet som bydel er et foregangseksempel for udvikling af fremtidens byområder.

De brugte teglsten skal genanvendes som lodret facadebeklædning på nogle af de nye huse, som vist på denne model. Princippet kender man bl.a. fra mansardtage. Foto: Søren Willumsen

Marius Møller understregede, at Trælasten som kommende bydel skal være et grønt byområde i særklasse og være attraktiv ikke alene for beboerne, men også for gæster til bydelen.

Trælasten som den skal udformes med karréer i varierende højder til boliger og butikker samt et kontorhus, der langs Ringgaden kan virke som en barriere mod støj ind i boligområdet. Visualisering: Gehl Architects

Ved en rundvisning i "materialebanken" i de røde haller forklarede projektudviklingsdirektør ved Pension Danmark, Mikkel Melamies, hvordan man kan anvende de brugte byggematerialer forskellige steder i det kommende byggeri.


Udgangspunktet er, at vi gerne vil genbruge så meget som muligt, men at det ikke må fordyre byggeriet.

Mikkel Melamies, projektudviklingsdirektør, PensionDanmark


- For eksempel kan felterne med de gule mursten, vi har skåret ud, støbes ned som gulv i kontorhuset for på den måde at få en del af områdets historie med ind i det nye. Spærrene fra halerne kan genbruges flere steder i tagkonstruktioner og i gårdrummene. Og vinduer og glas kan genbruges i en række bygninger langs Brabrandstien og til vækst- og drivhuse. Endelig knuses betonen og anvendes også i det nye byggeri, fortæller Mikkel Melamies.

Entreprenørfirmaet Casa har konstrueret en speciel stålramme, der kan holde de udskårne felter sammen, når de flyttes på lager og videre til gebnbrug. Foto: Søren Willumsen

På spørgsmålet om det er af økonomiske grunde, man genanvender så meget eller om det i virkeligheden er dyrere end at købe nye byggematerialer, lyder svaret:

- Det er neutralt. Udgangspunktet er, at vi gerne vil genbruge så meget som muligt, men at det ikke må fordyre byggeriet. Vi bygger for vores medlemmers skyld, så de kan få en god pension, og derfor må det ikke koste ekstra. Men vi vil gerne bevise, at det kan lade sig gøre at genbruge materialerne og gøre byggeriet mere bæredygtigt, svarer Mikkel Melamies.

Mikkel Melamies, projektudviklingsdirektør i PensionDanmark fortæller, hvad felterne med udskårne mure kan genanvendes til i det kommende byggeri. Foto: Søren Willumsen
Casa har arbejdet med afrensning af beklædningen på de røde trælasthaller, for at finde ud af hvordan det ser ud og om træet kan genbruges i andre farver. Foto: Søren Willumsen

Fakta om den nye bydel "Trælasten"

Adresse: Daugbjergvej 15-19 på den tidligere trælastgrund

Projektværdi: ca. 2 mia. kr.

Bæredygtighedscertifcering: Byområde præcertificeret til DGNB Platin

Grundareal: 36.000 m2, der kommer til at rumme et kontorhus og ca. 700 boliger med tilhørende erhvervslejemål fordelt på i alt 70.000 m2. Boligerne vil blive et miks af almene boliger (20 procent) ejerboliger og lejeboliger (herunder studieboliger, livsstilsbolig 50+ og familieboliger). Dertil fællesskabsorienterede udeområder med café, restaurant og multisal til fest, sport, foredrag.

Køber og udvikler: PensionDanmark

Totalentreprenør: CASA

Helhedsplan: Gehl Architects

Arkitekter bygninger: Vandkunsten, CEBRA, LOOP og BRIQ

Arkitekter landskab: Gehl og CEBRA

Ingeniør: MOE

Bygherrerådgiver: COWI

Bæredygtighedsrådgivere: HLA og Aaen Engineering

Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Aarhus

Udbrud af ekstra smitsom corona-variant: Vuggestue og børnehave i Risskov lukket

Aarhus

De smarteste sygehuse klarede coronakrisen bedst: AUH er blandt de bedste i verden

Alarm 112

Nye redningsstiger i østjyske havne skal forebygge drukneulykker: Skrig-orange og kan ses fra vandet i mørke

Aarhus For abonnenter

Beboere frygter, at dødskørsel på Aarhus Ø vil koste liv: Vagter og afspærring af p-plads er i spil til at dæmpe uroen

Annonce