Annonce
Aarhus

Risskov kan få nye boliger og butikker

Område ved Arresøvej i Risskov skal omdannes til ny bydel. Høring af lokalplan begynder nu.

Et tidligere erhvervsområde i Risskov kan blive et nyt byområde med både boliger og butikker.

Det mener man i Aarhus Byråd, der onsdag aften sendte forslaget til lokalplan 911 ud i offentlig høring.

Lokalplanen foreslår, at der kan bygges 42.500 kvadratmeter boliger foruden 2.500 kvadratmeter erhverv og 4.000 kvadratmeter lokalt butikscenter heraf maksimalt 2.000 kvadratmeter til detailhandel, mens den resterende del kan udnyttes til liberale erhverv, boliger og lignende. Endelig foreslår planen, at 2.000 kvadratmeter afsættes til detailhandel med særligt pladskrævende varegrupper.

Annonce

Det nævnte område ligger mellem Lystrupvej og Arresøvej og husede tidligere en containervirksomhed. Fremover foreslås det ændret til et større boligområde nærmest Arresøvej. Boligområdet opføres bag en center- og erhvervsbebyggelse, som skærmer boligområdet mod støj fra trafik på Lystrupvej. Planen deles i fem delområder med forskellige formål. F.eks. foreslås plads til ungdomsboliger oven på butikkerne.

Den samlede maksimale bebyggelsesprocent inden for lokalplanområdet er på 80 procent, og forslaget muliggør cirka 480 boliger i den centrale del - opført som en del af en karrébebyggelse omkring et fælles opholdsareal.

Ifølge lokalplanforslaget må bebyggelsen opføres med varierende bygningshøjde fra to til fem etager med terrasser og opholdsarealer på tag. I den nordlige del af området foreslås en tæt-lav boligbebyggelse i maks. to etager, mens bebyggelsen mod Lystrupvej opføres i tre etager.

Vejadgang til området sker dels fra Arresøvej og dels fra Lystrupvej. Aarhus Kommune har indgået en udbygningsaftale med bygherren om at bidrage til en ny adgangsvej fra Lystrupvej ind til området med tilhørende lyssignal og svingbaner.

Forslaget til lokalplanen var i perioden 15. december 2010 til 12. januar 2011 offentligt fremlagt. Dengang kom 22 ideer og forslag til planlægningen, og de har medført forskellige ændringer i den endelige lokalplan.

Bl.a. bliver de eksisterende boliger langs Lystrupvej ikke mærkbart påvirket af mere vejstøj, vurderer Teknik og Miljø. Derudover sikrer en deklaration, at Latyrusvej kan lukkes mod Lystrupvej. Fremtidig vejadgang til Latyrusvej kan ske fra lokalplanområdet.

Teknik og Miljø mener, at området vil passe godt til kommunens strategi om at skabe et fortættet bymiljø omkring stationer og standsningssteder for den kommende letbane. Der er ca. 300 meter fra området ved Arresøvej til Aarhus Nærbane på Torsøvej og det fremtidige stoppested for Aarhus Letbane.

Lokalplan 911 ryger ud i offentlig høring i perioden 4. februar til 1. april 2015.

Annonce
Aarhus For abonnenter

Moesgaard Museum beskyldes for at skæmme naturperle: - Det er jo ren Klondike med udsigtstårn og campingvogn

Danmark

De seneste coronatal: Otte døde og 50 færre indlagte

Annonce
Annonce
Annonce
AGF For abonnenter

Stiften har været AGF-karaktererne igennem: Her er årets spiller, forårets profil og sæsonens bedste kamp i den rædderlige sæson

Aarhus For abonnenter

Rift om pladserne: Kommunen slukker Aarhus-restaurants drøm om mere udeservering

Alarm 112

To personer løb over for rødt for at nå bus: Begge blev kørt ned og sendt på skadestuen

Aarhus

Champagne kan nydes i enhver anledning: Interessen for mousserende vine er på vej frem

For abonnenter

Nødråb fra virksomheder: Vi ved ikke, om vi kan få råvarer om en måned. Eller hvad de koster. Og om leverandøren findes om et år

Erhverv

Kommunen køber kæmpe ejendom i Viby for 34 mio. og har van(d)vittige planer for bygningerne

Sport For abonnenter

Se nedrykningsbraget fra 2. division: Middelfart kæmpede mod Brabrand

Debat

Gå med i Aarhus Pride: For alt for mange er det stadig utrygt at være sig selv

Kultur

Se video: Northsides nye vartegn har tabt pusten

Cirkusrevy uden Ulf og Lisbet: Velsmurt underholdning, men ingen latterkramper

Byudvikling

Nu kan der bygges tæt i Sonnesgade - men byrådet løfter en pegefinger

Kultur For abonnenter

Jacob og Helle tænker tøj som 'gourmetshopping': Det skal være ærligt og personligt

Sport

Leverede comeback efter pausen: Langskud og scoring på direkte hjørne gav Brabrand første sejr i 11 kampe

Annonce