Annonce
Aarhus

Sådan gik det på villavej der blev købt op for at rive husene ned

Kræsten Iversensvej, Højbjerg. Nye rækkehuse

Først for nylig stod de første huse færdige på Kræsten Iversens Vej i Højbjerg, hvor udviklingsselskab for otte år siden købte 10 villaer til nedrivning. Ni nye er nu ved at blive bygget.

I 2007 købte en investor de fleste villaer på den lille Kræsten Iversens Vej nær Kridthøj Torv i Højbjerg. 10 parcelhuse fra 1960'erne og 60'erne.

Det var dengang, mange troede, at boligprisernes himmelflugt ville fortsætte i al evighed.

Sælgerne fik rigtig gode priser for husene, som det var planen at rive ned for i stedet at bygge 80 lejligheder i luksusklassen på grundene.

Annonce

Og hvordan gik det så?

Tja, der kom såvel naboprotester, der begrænsede byggemulighederne, som en finanskrise i vejen.

I dag står en del af villaerne der stadig. Lejet ud på korttidskontrakter.

For et par år siden overtog nye investorer villaerne og byggeprojektet.

Siden er der opført otte rækkehuse, hvor der tidligere lå to villaer.

Yderligere ni af de planlagte i alt 38 rækkehuse er ved at blive bygget og står færdige omkring 1. maj.

Husene i første etape - i to plan og på godt 130 kvadratmeter - blev sat til salg for omkring 3,8 mio. kr. stykket, da de stod færdige sidste år.

Det kneb imidlertidig så meget med at lokke købere til, at det endte med, at alle otte rækkehuse blev solgt til en investor, der nu lejer dem ud.

»Det er tit svært at sælge første etape i noget, der skal være større. Det er en usikkerhedsfaktor for eventuelle købere. Jeg forventer, at det bliver anderledes, når man nu snart kan begynde at se, hvordan området bliver. Det kommer til at se meget bedre ud om tre-fem måneder, når vi har to strenge bygget færdige og har fået ryddet op i området,« siger Søren Hager.

Han er direktør i Nordan Ejendomme Danmark, der i 2014 sammen med et andet firma overtog selskabet med huse, grunde og projekt fra den oprindelige projektudvikler, Kaae Gruppen - ejet af Poul Eriksen, der tidligere drev ejendomsmæglerfirmaet Eriksen Erhverv - som formentlig må notere sig et betydeligt tab på eventyret på Kræsten Iversens Vej.

Det er endnu ikke afgjort, om de nye ejere går videre og bygger endnu en stribe rækkehuse, når anden etape står færdig til maj.

»Vi skal til at vurdere, hvad vi så gør. Det kan være, vi vælger at bevare nogle af villaerne i hvert fald i en periode og sætter dem i stand. Det vil også være med til at gøre området pænere,« siger Søren Hager.

Han vil ikke udelukke, at det kan ende med, at også den nye stribe rækkehuse bliver solgt videre til samme investor, der har købt alle husene i første etape.

Her ligger villakvarteret ved Randersvej der skal rives ned. Hvis du er på mobilen klik her for at se grafikken.

Annonce
Aarhus For abonnenter

Analyse: Armlægningen om næste års milliardbudget er knap begyndt og borgmesteren har allerede kastreret hele byrådet

Aarhus

Følg med her: Få seneste nyt om trafik og politi

Danmark

Tirsdagens coronatal: Nu er 74 procent af befolkningen færdigvaccineret

Annonce
Annonce
Annonce
Aarhus

Ude af drift: Pornoautomat er en fed forretning for Den Gamle By

AGF For abonnenter

Bagkanten: Drop nu det skuespil, Thorsteinsson. Der er andre og langt bedre måder at hjælpe AGF til succes på

Debat

Radikalt byrådsmedlem skælder ud på sine kolleger: Hvorfor tager I ikke århusborgerne alvorligt?

Sport

Aarhus United rystede posen mod landets bedste, men kunne til syvende og sidste ikke følge med

Debat

Godt forslag til Simsek: Sænk hastigheden i Aarhus - så sænker du også støjen

AGF For abonnenter

Følg mig, drenge - spillet halter, men AGF er endelig stemplet ind i denne sæson

Navne

60 år: Han har spillet en hovedrolle i overenskomstforhandlingerne

Aarhus

Følg med her: Få seneste nyt om trafik og politi

Erhverv

Kridthøj Torvet er komplet: Familie-imperium åbner slagterbutik

Danmark

Hele familien gik ned med corona – fem-årige Nellie blev ramt af sjælden efterve

Aarhus

Er du klar til at flashe fodboldtrøjen for kræftramte børn? Superligaspillere tyvstartede på sygehuset

Aarhus For abonnenter

Har brandskole forgiftet omgivelserne? Kød fra kvæg på mark i Aarhus skal undersøges for ekstremt giftigt stof

Erhverv

Salg i sex-legetøj: Aarhus-virksomhed modtager international pris

Annonce