Brabrands fabriks-slum bliver til nyt boligområde

Det er hele det store fabriksområde her på Højriisgårdsvej ?i Brabrand, der nu skal forvandles til boligområde. Illustration fra høringsmaterialet


Brabrands fabriks-slum bliver til nyt boligområde

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Tulipgrunden ser nu efter mange års tilløb ud til at blive ryddet og bebygget med rækkehuse og andre boliger.

Så er der endelig udsigt til, at der kommer til at ske noget med Tulips gamle fabriksområde på Højriisgårdsvej i Brabrand, der har stået tom og er blevet mere og mere hærget og forfaldent, siden produktionen stoppede for syv år siden.

Næppe mange vil begræde, at det hærgede og forfaldne fabriksområde i Brabrand nu snart bliver ryddet og omdannet til boligområde. Arkivfoto: Kim Haugaard
Næppe mange vil begræde, at det hærgede og forfaldne fabriksområde i Brabrand nu snart bliver ryddet og omdannet til boligområde. Arkivfoto: Kim Haugaard
Foto: Kim Haugaard

Det er entreprenørfirmaet A. Enggaard A/S, der sammen med arkitektfirmaet Årstiderne har planer om at komme i gang med at bygge 250-300 boliger på den 134.000 kvadratmeter store grund.

Fra JAKA til Tulip
<ul><li>Tulips fabrik i Brabrand er måske mest kendt under det navn, den bar fra starten i 1954: JAKA - Jydske Andelslagteriers Konservesfabrik Amba. </li><li>Virksomheden, der blev udbygget i 1971, var især kendt for sin JAKA Bov på dåse.</li><li>Jaka blev siden en del af Tulip Food Company. I 2006 havde Tulip Brabrand, som var en af Tulip Food Companys største virksomheder, 186 medarbejdere.</li><li>Kort efter meddelte Tulip Food Campany, at man fremover ikke ville investere yderligere i Brabrand, og 1. marts 2008 ophørte produktionen. Siden har fabriksbygningerne på den godt 130.000 kvadratmeter store grund ligget tomme, og hele området har i dag et nedslidt og hærget præg.</li></ul>
Sådan kan bebyggelsesplanen komme til at se ud. Masser af rækkehuse og 10 punkthuse i op til seks etager. Illustration fra høringsmaterialet
Sådan kan bebyggelsesplanen komme til at se ud. Masser af rækkehuse og 10 punkthuse i op til seks etager. Illustration fra høringsmaterialet
Foto: bhs

I planen indgår, at den gamle direktørbolig og dele af den ældste fabriksbygning fra 1954 skal bevares.

Række- og punkthuse

Planerne er for tiden i en offentlig forhøring. I første omgang for at ændre områdets status i kommuneplanen fra erhverv til bolig.

Ideen er, at der skal bygges rækkehuse og omkring 10 punkthuse i op til seks etager på arealet, samtidig med at det grønne overdrev op mod villakvarteret i Laskedalen og de grønne områder i den vestlige del af grunden bliver bevaret.

Der bliver tale om såvel familieboliger som om mindre boliger.

Lidt gammelt look

»Vi ønsker den gamle direktørbolig og dele af den gamle fabriksbygning bevaret. Fabriksbygningen er meget fin - men også meget medtaget. Meningen er ikke at bevare bygningen i sin helhed men blot at bevare noget af det gamle, der så får en helt ny anvendelse,« siger arkitekt, Mathias Thinggaard Brovall fra planafdelingen i kommunens afdeling for Byudvikling og Mobilitet.

Fabriksbygningen kan næppe omdannes til boliger. Et umiddelbart bud er, at der her kan indrettes en daginstitution.

Den gamle fabriksgrund skråner ned mod jernbanen. Her skal der laves en eller anden form for støjafskærmning i forbindelse med et kommende boligbyggeri.

»Om det skal være i form af en støjskærm, en støjvold eller noget helt tredje, har vi ikke lagt os fast på. Det kommer i forbindelse med, at der bliver udarbejdet og vedtaget en lokalplan for området,« siger Mathias Thinggaard Brovall.

Byggestart om et år

Han forventer, at der vil gå et årstid, før lokalplanen er vedtaget, og entreprenørmaskinerne kan holde deres indtog på grunden.

»Vi skal nok hen midt i 2016, før lokalplanen kan blive endeligt vedtaget.«

Lige nu gælder den offentlige høring, om det er en god idé at omdanne området til boligområde - ligesom borgerne kan kommentere de skitserede byggeplaner. Høringen løber frem til 15. maj.

A. Enggaard A/S, der står bag projektet, har base i Aalborg men er efterhånden blevet en stor spiller i Aarhus også. Her er firmaet i gang med at bygge blandt andet hele Ceresbyen og Z-Huset på Aarhus Ø.

Brabrands fabriks-slum bliver til nyt boligområde

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce
Annonce