Annonce
Byudvikling

Gellerupparken: Aftale om gennemgribende renovering af blokke

Brabrand Boligforening og Aarhus Kommune har underskrevet en aftale, der i detaljer udmønter gennemførelsen af en aftale fra 2019 om nedrivning af syv blokke i Gellerupparken og renovering af fem blokke på Gudrunsvej. Foto: Henning Bagger/Scanpix
Alt for mange af Gellerupparkens lejligheder står tomme. Nu skal nogle af dem ombygges til mindre boliger.

BRABRAND: Syv boligblokke i Gellerupparken skal rives ned. Fem skal renoveres.

Det var hvad Aarhus Kommune og en hårdt presset Brabrand Boligforening aftalte i 2019.

Året forinden havde regeringen besluttet, at ligger et boligområde på ghettolisten fire år i træk, skal andelen af almene familieboliger ned på 40 procent.

Annonce

Gellerupparken har ligget på ghettolisten, siden listen blev lavet, så der var ingen vej udenom.

Brabrand Boligforening havde foretrukket at bygge så mange nye private boliger mod Åby Ringvej og inde i Gellerupparken, at andelen af almene boliger kom ned på 40.

Men det forbød lovgivningen, så Brabrand Boligforenings formand, Keld Albrechtsen, måtte skrive under på aftalen om at rive syv blokke ned og renovere yderligere fem.

Fredag eftermiddag skrev han og borgmester Jacob Bundsgaard under på en aftale, der i detaljer beskriver, hvordan lejlighederne skal renoveres.

Lejligheder står tomme

Og undrer man sig over, at man i en by med stor boligmangel kan finde på at rive syv blokke med i alt 600 lejligheder ned, så skal man vide, at det for tiden er meget svært at udleje boliger i Gellerupparken.

Denne visualisering fra den nye aftale om helhedsplan for Gellerupparken viser, hvordan udearealet ved en renoveret opgang kan se ud.

Og det er dyrt for Brabrand Boligforening, der går glip af husleje-indtægter i størrelsesordenen 900.000 kr. om måneden.

Det er fem blokke på Gudrunsvej, der skal renoveres, og det skal ske ved at bygge en del af lejlighederne om til mindre boliger. Der skal skabes forskellige boligtyper- og størrelser.

To ejendomsmæglere har boligforeningen og kommunen antaget til at lave en markedsanalyse, så de nye lejlighedstyper i videst muligt omfang lever op til boligbehovet i Aarhus. Det er i alt 400 lejligheder, der skal bygges om i denne etape. Senere følger endnu flere.

Annonce

En milepæl

- Det her er en vigtig milepæl. Et længe ventet og stort skridt på vejen mod at omdanne Gellerupparken, så den bliver en integreret del af Aarhus, siger Jacob Bundsgaard.

Keld Albrechtsen kalder aftalen "den bedst mulige løsning på det foreliggende lovgrundlag".

- Jeg synes, vi har lavet en god aftale, der bringer os væk fra situationen med store lejetab, for det er uholdbart, siger Keld Albrechtsen.

Han tror på, at aftalen kan blive god for både Gellerupparkens beboere og for resten af Aarhus.

- Der er gode muligheder for genhusning af de beboere, der bor i de blokke, der skal nedrives eller renoveres, siger Keld Albrechtsen.

Annonce

Utilfreds afdelingsbestyrelse

Han fortæller, at afdelingsbestyrelsen er knapt så tilfreds.

- Den synes ikke om ombygningen af lejligheder,  og den har indvendinger mod kommunens syn på altantildækninger.  Der er en uenighed mellem afdelingsbestyrelsen og boligforeningens bestyrelse. Men vi stod bare i en situation,  hvor spørgsmålet om at sikre afdelingens fremtid har været en bunden opgave for os. siger Keld Albrechtsen.

Hvis beboerne i Gellerupparken deler afdelingsbestyrelsens utilfredshed, kan det blive gift for gennemførelsen af helhedsplanen.

Den skal nemlig til urafstemning i afdelingen, inden den er gyldig. Boligforeningens repræsentantskab skal også stemme om den. Det samme skal Aarhus Byråd.

Helhedsplanen har et budget på 1,3 milliarder kr.

Annonce
Kultur For abonnenter

Anders var ramt af angst og alkohol: - Men jeg opdagede, at jeg kunne løbe fra det hele

Danmark

Lørdagens coronatal: 749 nye smittede

Annonce
Annonce
Annonce
Sport

AGF bekræfter: Ung svensk back får fem år i Aarhus

Aarhus For abonnenter

Endelig var der ro på Aarhus Ø: Men så skar kommunen ned på vagtordningen

Sport

En spændende søndag i Tokyo: Det største århusianske guldhåb åbner sin konkurrence

Alarm 112

To skoleelever overfaldet på sidste skoledag: Fire afgangselever bortvist på stedet

Sport For abonnenter

Stiftens bud: Så mange medaljer får århusianerne med hjem fra OL

Danmark

Her er de nyeste corona-tal søndag: 497 nye smittetilfælde

Byudvikling

Vigtigt for projekt Kongelunden: Aarhus Cyklebane har en stor værdi, men skal ikke fredes

Aarhus

Buschauffør sagde op på grund af billetsnyderi: - Halvdelen betaler ikke for turen

Danmark

Linda er en af de irriterende pårørende: Datter på 70 insisterer på at blive hørt om sin mors behandling

Aarhus

Lørdagens coronatal for Østjylland: Det ser ud til at gå den  rigtige vej

Aarhus For abonnenter

Madanmeldelse: En fransk turistfælde midt i Aarhus

Sport

Aarhus-svømmer diskvalificeret: Danskere svømmere er langt fra OL-semifinaler

Annonce